Узаконення самочинного будівництва для багатьох є болючим питанням, вирішення якого постійно відтягують у зв’язку з нерозумінням процедури, браком часу тощо. Проте лише належним чином оформлене право власності на нерухоме майно дозволить вам розпоряджатися ним на власний розсуд, зокрема, продати, подарувати, включити в заповіт.
У березні 2018 року до чинного законодавства, що регулює містобудівну діяльність, були внесені зміни, які спростили процедуру самочинного будівництва і вже найближчим часом буде опубліковано порядок, який міститиме алгоритм дій, які слід вчинити для узаконення самочинної будови.
Узаконити можна не будь-яке самочинне будівництво, а лише індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські присадибні будівлі до 300 кв. м, будівлі с/г призначення, які збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року.
З метою узаконення перш за все необхідно провести технічне обстеження об’єкту самовільного будівництва (на відповідність правилам будівництва, безпечності використання), для чого слід звернутися до бюро технічної інвентаризації.
Після цього треба звернутися з результатами обстеження і відповідною заявою до органу Державної архітектурно-будівельної інспекції, який протягом 10 днів з дня подачі заяви повинен прийняти будівлю в експлуатацію або обґрунтовано відмовити.
Спрощений порядок введення в експлуатацію самочинного будівництва не звільняє від відповідальності за виконання будівельних робіт без отримання відповідних дозволів та за використання експлуатацію будівель, не введених в експлуатацію.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
За отриманням безоплатної правової допомоги звертайтеся до
місцевих центрів з надання безоплатної вторинної правової допомоги:
Конотопський місцевий центр –
41615, м. Конотоп, вул. Братів Лузанів, 43, тел. (05447) 6-23-47
Охтирський місцевий центр –
42700, м. Охтирка, вул. Перемоги, 13. тел. (05446) 4-22-23
Сумський місцевий центр –
40000, м. Суми, вул. Покровська 9/1. тел. (0542) 66-51-08; 066-771-32-61; 098-380-69-38.
Шосткинський місцевий центр –
41100, м. Шостка, вул. Горького, 4. тел. (05449) 7-30-94
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Окрім того, в Україні діє єдиний номер з надання безоплатної правової допомоги –
0-800-213-103 (Цілодобово, в межах України – безкоштовно)
Зателефонувавши за ним, Ви зможете дізнатися адреси та контакти центрів у всіх регіонах України та отримати консультацію фахівців.
