Історія справи
У 2022 році Яків продав квартиру. Але через кілька років він отримав судовий наказ про стягнення понад 7 тис. грн боргу за комунальні послуги щодо цієї квартири.
Проблема полягала в тому, що заборгованість нарахували за період, коли квартира вже належала іншій людині. Сам Яків вже не був ні власником житла, ні споживачем цих послуг.
Щоб розібратися в ситуації, чоловік звернувся до системи надання БПД — Чугуївського бюро правничої допомоги, що на Харківщині.
Яків — ветеран війни, отже має право на безоплатну допомогу зі зверненням до суду. Представляти його інтереси уповноважили помічницю юриста Світлану Мусієнко.
Ознайомившись із документами, фахівчиня з’ясувала, що Яків офіційно продав квартиру ще в лютому 2022 року. Водночас заборгованість, яку намагалися стягнути з чоловіка, була нарахована за період з 1 липня 2022 року по 30 червня 2025 року. Тобто весь цей час квартира вже належала іншій особі.
Юристка підготувала заяву про скасування судового наказу, в якій зазначила, що оплачувати житлово-комунальні послуги зобов’язаний їхній споживач, а утримувати майно — його власник. Оскільки Яків продав квартиру ще до початку періоду, за який нарахували заборгованість, він не був зобов’язаний її сплачувати.
На підтвердження до заяви додали договір купівлі-продажу квартири, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також докази, що підтверджували дату отримання судового наказу, зокрема поштовий конверт та трек-номер Укрпошти.
Останнє мало важливе значення, адже для оскарження судового наказу законом встановлено 15-денний строк. Попри те, що наказ був виданий ще у вересні 2025 року, Яків отримав його лише 11 травня 2026 року. Саме тому було важливо підтвердити дату отримання судового наказу, адже строк на його оскарження обчислюється з дня вручення.
Суд заяву задовольнив та скасував судовий наказ про стягнення заборгованості. Завдяки цьому Яків уникнув безпідставного стягнення коштів за комунальні послуги, які були нараховані вже після продажу квартири.
Ця справа є в Єдиному державному реєстрі судових рішень: №636/6992/25
