Завдяки зусиллям адвоката, суд задовольнив позов рівнянина щодо відведення йому у власність земельної ділянки із земель запасу житлової та громадської забудови міста.
До Рівненського місцевого центру за допомогою звернувся пан Сергій (ім’я чоловіка змінене). Центр призначив йому адвоката Олександра Теперика, який діяв на підставі доручення №017/2-0000092 від 17.09.2015 року.
Адвокат надавав правову допомогу інваліду у вигляді здійснення представництва в судах з питання оскарження відмови Рівненської міської ради, яка була прийнята на 49 сесії рішенням від 26 березня 2015 року №5070 «Про відмову в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельних ділянок на вул. Яворницького, 8 (квартира №4)».
На підставі зібраних адвокатом доказів, Олександр Теперик склав від імені пана Сергія адміністративний позов, в якому вказав, що клієнт є інвалідом ІІ групи, який більше 30 років стоїть в черзі на першочергове отримання квартири та потребує поліпшення житлових умов. У зв’язку з цим чоловік неодноразово подавав заяви відповідачу на відведення йому у власність для будівництва та обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 208 м² за рахунок забудованих земель запасу житлової та громадської забудови міста, якою він користується більше 15 років.
Однак Рівненська міська рада або взагалі не розглядала звернення пана Сергія, або депутати безпідставно не підтримували рішення щодо надання йому вищевказаної земельної ділянки, а заява щодо суперфіція взагалі була проігнорована. Проте всі інші власники квартир, які проживають у вказаному будинку, провели реконструкцію своїх квартир, збільшили їх площі, а зробили це за рахунок загальної землі, яка обліковується за вказаним будинком. Всі, крім пана Сергія.
Адвокат просив визнати протиправною відмову Рівненської міської ради, що була прийнята на 49 сесії Рівненської міської ради рішенням від 26 березня 2015 року №5070 «Про відмову в надані дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельних ділянок на вул. Яворницького, 8 (квартира №4)» та зобов’язати Рівненську міську раду повторно розглянути заяву про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, орієнтовною площею 208 м².
Представник відповідача проти позову заперечив, мотивуючи тим, що наразі законних підстав для відведення безоплатно у власність позивача земельної ділянки немає, оскільки там розташований багатоквартирний будинок, а, відповідно до ст. 42 ЗК України та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», спірна земельна ділянки може бути передана безоплатно у власність або в постійне користування лише співвласникам багатоквартирного будинку.
Заслухавши пояснення позивача, його представника, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд задовольнив позовні вимоги. Ухвалою Житомирського апеляційного адміністративного суду від 18.05.2016 зазначене рішення суду залишене без змін.