До Лохвицького бюро правової допомоги звернувся пан Олександр, що є особою з інвалідністю І групи по зору з питань визнання договору оренди землі неукладеним та повернення земельної ділянки. Представляти інтереси клієнта Лубенський місцевий центр з надання БВПД уповноважив адвокатесу Ольгу Бондаренко.
Після ознайомлення з наданими документами правозахисниця встановила, що договір оренди було укладено та зареєстровано в березні 2016 року відділом Держгеокадастру. Але в 2018 році клієнт дізнався про наявність іще одного договору оренди землі зареєстрованого в травні 2017 року. Згідно умов договору оренди землі від травня 2017 року, пан Олександр начебто, передав належну йому на праві приватної власності земельну ділянку в користування фермерському господарству. Підпис в даному договорі оренди землі в графі «підпис Орендодавця» виконано невідомою йому особою.
Дізнавшись про порушення його права власності, він звернувся до поліції з заявою про те, що фермер шляхом підробки договору оренди землі, незаконно користується земельною ділянкою. Однак, в грудні 2019 року кримінальне провадження за ознаками кримінального правопорушення було закрито. У зв’язку з цим, пан Олександр вирішив розірвати договір оренди в судовому порядку. Узгодивши правову позицію з клієнтом, на основі наданих документів та відомостей адвокат підготувала та направила позовну заяву до суду про визнання договору оренди землі неукладеним, скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку та повернення земельної ділянки власнику.
Вивчивши обставини справи та враховуючи, що орендарем не надав оригіналу спірного договору, суд дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог пана Олександра у повному обсязі.
Ця справа в Єдиному державному реєстрі судових рішень: № 538/1969/21