Адвокат Вікторія Волошин, яка діяла згідно доручення Мукачівського місцевого центру з надання БВПД від 25.04.2016 р. № 104, – надала безоплатну правову допомогу клієнту в апеляційному суді Закарпатської області.Клієнт, яка відноситься до однієї із вразливих категорій згідно ст. 14 Закону України «Про надання безоплатної правової допомоги», звернулася до Мукачівського місцевого центру з надання БВПД з приводу представництва інтересів щодо поновлення її житлових прав та скасування свідоцтв про право власності, договору дарування квартири.
Адвокат провів зустрічі з Клієнтом, вивчив обставини і матеріали справи, підготував позовну заяву до суду, забезпечив надання БВПД.
Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від Закарпатської області від 31.01.2017 р. в справі № 303/6832/16-ц за позовом Клієнта до виконавчого комітету Мукачівської міської ради, третіх осіб про скасування рішень виконавчого комітету Мукачівської міської ради, свідоцтва про право власності на житло та договору дарування квартири, позов було задоволено повністю.
Скасовано пункт рішення Виконавчого комітету Мукачівської міської ради за 2015 рік «Про укладення договорів житлового найму, взяття на квартирний облік». Скасовано пункт рішення Виконавчого комітету Мукачівської міської ради за 2015 рік «Про приватизацію квартир (будинків)».Скасовано свідоцтво про право власності на житло, а саме на квартиру в м. Мукачево, видане Виконавчим комітетом Мукачівської міської ради. Визнано недійсним договір дарування від 23.12.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу.
Інша сторона не погодилась з зазначеним рішенням суду першої інстанції і оскаржила це рішення в апеляційному порядку.
Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 30.05.2017 р. в справі № 303/6832/16-ц апеляційну скаргу іншої сторони було відхилено, рішення суду першої інстанції було залишено без змін.
При цьому, апеляційний суд зазначив наступне:
В апеляційних скаргах відповідачі просять скасувати зазначене рішення, як незаконне та необґрунтоване, і ухвалити нове рішення, яким у позові відмовити. Вказують на те, що суд першої інстанції помилково дійшов висновку про порушення прав позивача, якого заочним рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 17.07.2015 року було визнано таким, що втратив право користування квартирою, яке в подальшому було скасовано, оскільки спірні рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради, Свідоцтво про право власності на житло та договір дарування квартири стосуються іншої квартири, яка знаходиться за іншою адресою. Тобто домоволодіння №74 і №74-2, на думку апелянтів, є різними.
Заслухавши доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши доводи апеляційних скарг та матеріали справи, колегія суддів вважає, що скарги не підлягають до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено, що заочним рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 17 липня 2015 року Клієнта було визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою.
Після ухвалення зазначеного рішення інша сторона звернулася до Мукачівського міського голови з заявою від 15 жовтня 2015 року про надання дозволу на переукладення договору житлового найму на квартиру, до якої додала копію заочного рішення Мукачівського міськрайонного суду від 17 липня 2015 року, довідку з місця проживання про склад сім’ї та прописку та інші документи, в яких будинок зазначено як під №74, так і під №74-2. Вказані документи в суді апеляційної інстанції були надані представником виконавчого комітету Мукачівської міської ради на спростування доводів апеляційних скарг про те, що будинки є різними будівлями.
20 жовтня 2015 року виконавчим комітетом Мукачівської міської ради Закарпатської області було прийнято рішення №292, яким дозволено укласти договір житлового найму ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» з іншою стороною справи.
Рішенням виконавчого комітету Мукачівської міської ради №321 від 10.12.2015 року «Про приватизацію квартир (будинків)», вирішено приватизувати квартиру за іншою стороною справи.
На підставі зазначеного рішення виконкому від 10.12.2015 року, 11 грудня 2015 року виконавчим комітетом Мукачівської міської ради іншій стороні було видано Свідоцтво про право власності на житло.
Зазначену квартиру 23.12.2015 року інша сторона подарувала згідно договору дарування квартири від 23.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу.
Однак, ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 17 березня 2016 року заочне рішення цього ж суду від 17 липня 2015 року, яким Клієнта було визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою – скасовано, а справу призначено до розгляду в загальному порядку.
За результатами розгляду цивільної справи було ухвалено рішення Мукачівським міськрайонним судом від 30 травня 2016 року, яким у задоволенні зазначеного позову – відмолено.
Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 06 вересня 2016 року рішення Мукачівського міськрайонного суду від 30 травня 2016 року – залишено без змін.
Отже встановивши, що заочне рішення Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 17 липня 2015 року, яке стало підставою для прийняття виконавчим комітетом Мукачівської міської ради спірних рішень, видачі Свідоцтва про право власності на житло, що дало можливість подарувати квартиру – скасовано і у позові відмовлено, у зв’язку з чим позивач й надалі має право користування вказаною квартирою, а спірними рішеннями виконкому, Свідоцтвом про право власності на житло та договором дарування квартири порушуються його житлові права, так як внаслідок їх прийняття та укладення договору дарування позивача було позбавлено єдиного житла, порушені його права на користування та приватизацію житла, приватизація якого за іншою стороною була проведена з порушенням Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», тому суд першої інстанції правильно дійшов висновку про скасування спірних рішень виконкому, Свідоцтва про право власності на житло та визнання недійсним договору дарування квартири на підставі ст.215 ЦК України.
Посилання апелянтів на те, що будинок №74 і №74-2 в м. Мукачево є різними будівлями, не заслуговують на увагу і спростовуються матеріалами даної цивільної справи, інвентаризаційною справою на будинок, оглянутою в суді апеляційної інстанції, в якому нумерація будинку значиться як під №74, так і під №74-2, а також заявою від 15.10.2015 року про надання дозволу на переукладення договору житлового найму на квартиру, до якої нею були додані відповідні документи, в яких нумерація будинку зазначена як під №74, так і під №74-2.
Таким чином, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції у відповідності до ст.308 ЦПК України підлягає залишенню без зміни, а апеляційні скарги відповідачів відхиленню, оскільки рішення судом першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Інформація щодо оскарження рішення суду в касаційному порядку, – відсутня.
Тож, якщо ви потребуєте правової допомоги або ж не маєте грошей на адвоката, звертайтеся до фахівців системи безоплатної правової допомоги на Закарпатті за адресами:
Регіональний центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги у Закарпатській області, м. Ужгород, вул. Загорська, 51, моб. тел.: 050-381-06-64, 066-512-41-75 067-313-66-72, тел./факс: (0312)-64-32-50, ел.адреса: office.zakarpattya@legalaid.gov.ua
Мукачівський місцевий центр з надання БВПД, м. Мукачево, вул. Пушкіна, 30, моб.тел.: 095-831-15-74, ел. пошта: mukacheve.zakarpattya@legalaid.gov.ua
відділи:
Берегівське бюро правової допомоги, м. Берегово, вул. Кошута, 1, тел.: 03141-4-20-01, e-mail: berehivske@legalaid.uz.ua,
Свалявське бюро правової допомоги,м. Свалява, вул. Визволення, 1, тел.: 03133-2-42-29, e-mail: svaliavske@legalaid.uz.ua,
Іршавське бюро правової допомоги, м. Іршава, пл. Народна,1, тел.: 03144-2-32-80, e-mail: irshavske@legalaid.uz.ua,
Воловецьке бюро правової допомоги,смт. Воловець, вул. Пушкіна, 6, тел.: 03136-2-20-60, e-mail: volovetske@legalaid.uz.ua.
Ужгородський місцевий центр з надання БВПД, м. Ужгород, вул. Загорська, 51, тел.: (0312) 64-15-03, ел. пошта: uzhhorod1.zakarpattya@legalaid.gov.ua
відділи:
Чопське бюро правової допомоги,м. Чоп, вул. Залізнична, 1, тел.: 0312-71-10-59, e-mail: chopske@legalaid.uz.ua,
Перечинське бюро правової допомоги, м. Перечин, пл. Народна, 16, каб. 112, тел.: 03145-2-34-57, e-mail: perechynske@legalaid.uz.ua
Великоберезнянське бюро правової допомоги, смт. В.Березний, вул.Шевченка, 27, тел.: 03135-2-37-07, e-mail: velykobereznianske@legalaid.uz.ua.
Хустський місцевий центр з надання БВПД, м. Хуст, вул. І.Франка, 6, тел.: (03142) 5-18-01, ел. пошта: hust.zakarpattya@legalaid.gov.ua
відділи:
Рахівське бюро правової допомоги, м. Рахів, вул. Миру, 1, каб. 15, тел.: 0313-25-51-31, e-mail: rakhivske@legalaid.uz.ua,
Великобичківське бюро правової допомоги, смт. В. Бичків, вул. Грушевського, 108, тел.: 0313-23-27-10, e-mail: velykobychkivske@legalaid.uz.ua,
Тячівське бюро правової допомоги,м. Тячів, вул. Незалежності, 30, тел.: 0313-43-24-03, e-mail: tiachivske@legalaid.uz.ua,
Виноградівське бюро правової допомоги, м. Виноградів, вул.Миру, 3, тел.: 0314-32-64-66, e-mail: vynohradivske@legalaid.uz.ua,
Міжгірське бюро правової допомоги, смт. Міжгір’я, вул. Шевченка, 97, тел.: 0313-62-30-60, e-mail: mizhhirske@legalaid.uz.ua,
Дубівське бюро правової допомоги, смт. Дубове, вул. Гагаріна 1. тел.: 0313-47-20-32, e-mail: dubivske@legalaid.uz.ua.
Єдиний телефонний номер системи безоплатної правової допомоги 0 800 213 103
(цілодобово та безкоштовно з мобільних і стаціонарних телефонів у межах України)
