назад
24.02.17

Пенсіонерів поінформували з питань земельного законодавства

i

21 лютого 2017 року начальник відділу представництва Лубенського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги Сергій Супрун провів лекцію для студентів Університету III віку на тему: “ Порядок приватизації земельної ділянки “. Під час лекції присутні мали безліч запитань стосовно теми, а саме: як здійснюється приватизація земельної ділянки, чи може громадянин приватизувати кілька ділянок, які документи потрібні для приватизації та інше.

Фахівець БВПД пояснив умови приватизації земельної ділянки за набувальною давністю., Порядок приватизації різний і залежить від того, знаходиться ділянка в користуванні громадянина на момент початку приватизації чи ні. Ділянка може перебувати в користуванні у кількох випадках:

        Якщо громадянин є власником житлового будинку, побудованого на землі, виділеній для будівництва ще в радянські часи. У такому випадку не має значення, чи є власником будинку той, кому виділялася ділянка, або ж будинком володіє особа, яка отримала її у спадщину, внаслідок купівлі або дарування. Для приватизації додатково до заяви  подається копія правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на житловий будинок (договору купівлі-продажу, дарування, свідоцтва про право на спадщину, зареєстровані органами БТІ).

        Якщо громадянин є членом садового або дачного кооперативу (товариства), і ділянка була виділена цією структурою в порядку, встановленому статутом – крім вищезазначених правовстановлюючих документів, потрібно довідку з дачного (садового) кооперативу (товариства) про те, що заявник є членом цієї організації і що йому виділено земельну ділянку під певним номером згідно зі схемою (плану) організації території кооперативу (товариства), викопіювання з якої (якого) зазвичай додається до довідки.

        Якщо ділянка знаходиться у фактичному користуванні громадянина, але у нього немає ніяких документальних свідоцтв, що підтверджують право власності, наприклад у випадках, коли громадянин здійснив самовільне будівництво на землі, не відведеній йому для цієї мети.  Потрібні докази, що підтверджують не менш ніж 15-річне сумлінне, відкрите і безперервне володіння земельною ділянкою.21.02.2017 syprynsemlja

В такому випадку своє право доведеться встановлювати в судовому порядку шляхом подання позову про встановлення факту добросовісного, відкритого і безперервного користування земельною ділянкою протягом не менше 15-річного терміну.

Основними доказами в суді можуть бути: показання свідків (наприклад сусідів), а також будь-які інші документи, наприклад, про покупку будматеріалів, договір підряду з будівельниками.

Присутнім лекція сподобалася, адже отримана інформація стане в нагоді. Під час уроку присутніх цікавили і особисті питання по приватизації. Сергій Супрун надав усім  консультації та поради.  21.02.2017 syprynsemlja2

За правовою допомогою до фахівців Лубенського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги можна звернутися за адресою: м. Лубни, вул. Монастирська 17  (у дворі суду).