Олександр придбав квартиру. Право власності на неї підтверджує договір купівлі-продажу.
Під час виготовлення технічного паспорта з’ясувалося, що відповідно до Витягу з реєстру будівельної діяльності квартира чоловіка значиться за адресою, яка не відповідає договору. Зокрема, за документом у нього будинок № 6, а відповідно до реєстру — № 8.
Через невідповідність адреси фактичному розташуванню об’єкта виконавчий комітет селищної ради прийняв рішення про зміну адреси багатоквартирного житлового будинку. У результаті в будинку, в якому розташована квартира Олександра, змінили нумерацію з № 6 на № 8.
Щоб внести відповідні зміни у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, чоловік звернувся до державного реєстратора. Він розглянув заяву і відмовив у проведенні реєстраційних дій, пославшись на наявність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.
Олександр не погодився з таким рішенням та звернувся до Летичівського бюро правничої допомоги, що на Хмельниччині.
Оскільки чоловік є особою з інвалідністю та має низький дохід — він має право на безоплатну допомогу зі зверненням до суду. Представляти його інтереси доручили адвокатці, яка співпрацює з системою надання БПД, Марині Кулабіній.
Адвокатка ознайомилася з матеріалами справи, зібрала докази, підготувала та подала до суду позов, в якому просила визнати протиправним та скасувати рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій та зобов’язати провести реєстрацію зміни адреси нерухомого майна, що перебуває у власності Олександра.
Суд дійшов висновку, що зміна адреси об’єкта нерухомості не є підставою для відмови в державній реєстрації, а такі відомості мають вноситися до Реєстру в установленому законом порядку.
Суд задовольнив позов частково: визнав протиправним та скасував рішення реєстратора про відмову в проведенні реєстраційних дій та зобов’язав відділ з питань державної реєстрації селищної ради повторно розглянути заяву Олександра про проведення реєстраційних дій і прийняти рішення за результатами розгляду заяви з урахуванням висновків суду.
Ця справа у Єдиному державному реєстрі судових рішень: № 560/11339/24