Навколо багатоквартирного будинку є територія, яка називається прибудинковою. Цю ділянку можна використовувати для різних потреб мешканців будинку.
Що входить до прибудинкової території:
- тротуари, вимощення, проїзди
- дитячі, спортивні та відпочинкові майданчики
- зелені зони, пішохідні доріжки
- майданчики для сміттєвих баків
- парковки для автомобілів, що належать мешканцям будинку
- господарські споруди
- в’їзди та виїзди підземних гаражів і автостоянок(за наявності).
Хто є власником прибудинкової території
- територіальна громада — якщо земля в комунальній власності
- держава — якщо земля в державній власності
- ОСББ — якщо земля передана у власність співвласникам будинку.
Як можна використовувати прибудинкову територію
Мешканці можуть використовувати її для:
- відпочинку
- ігор дітей
- озеленення
- паркування
- господарських потреб.
Хто вирішує, як використовувати територію
- якщо створено ОСББ — співвласники квартир на зборах
- якщо земля у державній чи комунальній власності — організації, що управляють будинками.
Співвласники квартир (ОСББ) спільно ухвалюють рішення щодо:
- благоустрою
- призначення майданчиків
- дозволу на паркування тощо.