Пані Ганна є власницею двох земельних ділянок, які ще у 2017 році вона передала в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю строком на 10 років. Однак з 2019 року вона перестала отримувала кошти згідно умов договору оренди. Значна втрата доходів внаслідок невиконання умов договору оренди землі – складна ситуація, що змусила жінку звернутись до Тернопільського бюро з надання безоплатної правової допомоги. Для представлення її інтересів у даній справі призначили адвоката Людмилу Скибу, яка допомогла скласти позовну заяву й відстояти інтереси клієнтки в суді.
У позовних вимогах пані Ганна просила розірвати договір оренди землі, укладений між нею та Товариством з обмеженою відповідальністю, посилаючись на невиконання умов договору.
Орендар перестав обробляти відповідні земельні ділянки, а також не сплачував орендну плату за їх використання. Починаючи з 2019 року на неодноразові звернення щодо обов’язку здійснення повного розрахунку за договором оренди землі ТОВ не реагувало, тож прохання були марними та безрезультатними- розповіла власниця землі.
На підтвердження своїх слів, клієнтка подала роздруківку із карткового рахунку, у якій відсутні будь-які відомості про відповідні надходження, а також документи, що підтверджують право власності на земельні ділянки та копії документів, що підтверджують факт передачі майна у користування ТОВ.
За словами адвоката, згідно цивільно-процесуального законодавства кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених прав, а відповідно Закону України «Про оренду землі», орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасне внесення орендної плати за земельну ділянку, а також може вимагати дострокове розірвання договору у разі невиконання іншою стороною умов договору. Таким чином, опираючись на відповідні норми законодавства, Людмила Скиба склала позовну заяву й направила її до суду.
В результаті, суд, вивчивши усі матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог, посилаючись на порушення орендарем ряду статей Закону України «Про оренду землі» про виконання умов договору, а також на статті Цивільного та Цивільного процесуального кодексу України.
Отже, якщо Ваше право порушене й Ви підпадаєте під категорію осіб, які мають право на безоплатну вторинну правову допомогу, звертайтесь до системи БПД.
Ця справа в Єдиному державному реєстрі судових рішень.