назад
11.07.25

Що можна побудувати на дачі без дозвільних документів

Плануєте будівництво будинку або дачі? Для житлових об’єктів обов’язковий дозвіл. 

Але деякі споруди на дачній, садовій чи присадибній ділянці можна зводити без дозвільних документів. Зокрема, це:

  • тимчасові споруди без фундаменту: навіс, альтанка, сходи, літній душ, теплиця, свердловина, вбиральня, басейн, погріб, ворота, тераса тощо
  • засоби безперешкодного доступу до будинку для маломобільних груп населення: пандуси, підйомники, тактильні плитки тощо
  • гараж — якщо він не має фундаменту
  • паркан — у межах своєї земельної ділянки.

Також дозволено без оформлення дозволу проводити роботи щодо:

  • підключення до мереж (електроенергія, газ, водопостачання) або оснащення лічильниками
  • ремонту (заміна вікон, покрівлі, дверей тощо) — якщо не зачіпаються несучі конструкції
  • знесення та демонтажу, якщо:
    • не плануєте нове будівництво
    • це не підготовчі роботи
    • це не шкодить іншим спорудам
    • будівлю зруйновано внаслідок бойових дій, стихії чи теракту.

Навіть якщо для вашої споруди не потрібен дозвіл, будівництво має бути безпечним та відповідати будівельним нормам.