Чоловік Тетяни, Володимир, у 2020 році придбав квартиру в будинку, який мали збудувати в майбутньому. За помешкання він заплатив 19 тисяч доларів. Згідно з договором купівлі-продажу, на придбану квартиру потрібно було чекати три роки. Проте у 2022 році Володимир загинув на війні. А будинок так і не добудували.
Тетяна зверталася до продавця. Він запевняв, що будівництво триває, але кошти не повернув. Час минав, а у Тетяни — ні житла, ні грошей.
По допомогу жінка звернулася до Івано-Франківського бюро правничої допомоги. Оскільки Тетяна є членом сім’ї загиблого ветерана війни, вона має право на допомогу юриста чи адвоката для звернення до суду. Представляти її інтереси доручили адвокатці, яка співпрацює з системою БПД, — Оксані Белей.
Адвокатка вивчила матеріали справи та з’ясувала, що продавець при укладенні договору купівлі-продажу приховав інформацію про відсутність у нього дозвільної документації, а також про наявність прав третіх осіб на земельну ділянку та об’єкт будівництва.
Крім того, у договорі не було визначено відповідальність сторін і умови повернення коштів у разі порушення зобов’язань.
У такому випадку, щоб повернути частину грошей, потрібно було звернутися до суду з вимогою визнати договір купівлі-продажу недійсним та повернути половину сплачених коштів як спільного майна подружжя. Оксана Белей склала та подала до суду відповідну позовну заяву.
Суд ухвалив рішення визнати недійсним договір купівлі-продажу майна, що буде створено у майбутньому, та стягнути з продавця 9 533 долари США і 5 167 грн судового збору.
Ця справа в Єдиному державному реєстрі судових рішень № 344/22737/24