До Дубенського місцевого центру звернулась пані Ірина (ім’я жінки змінене), яка потребувала правової допомоги у питанні щодо оформлення права власності на придбаний об’єкт незавершеного будівництва.
Місцевий центр видав доручення № 017/1-0000071 від 19.11.2015 року для адвоката Володимира Драгана.
Адвокат всебічно дослідив питання, провів попередній аналіз справи та склав вмотивовану позовну заяву до Демидівського районного суду про визнання права власності на майно, а саме на будівельні матеріали, обладнання, які використовувалися в процесі будівництва приміщення літньої кухні-сараю та вбиральні. Крім того, Володимир Драган просив визнати за клієнткою права та обов’язки як забудовника щодо будівництва.
У судовому засіданні в обґрунтуванні позовних вимог пані Ірина та її представник вказали, що згідно з договором купівлі-продажу жінка купила незакінчене будівництво 10% готовності. Вказаний договір уклали в простій письмовій формі без нотаріального посвідчення. На виконання умов договору пані Ірина виплатила відповідачам 7500 гривень Наразі у жінки виникла необхідність зареєструвати своє право власності на незавершене будівництво. З приводу цього позивачка звернулась в КП «РОБТІ».
Однак, відповідно до інформації КП «РОБТІ», наданої з паперових реєстрів прав власності на нерухоме майно, будь-яке право на житловий будинок чи інше будівництво не зареєстровано. На відповідній земельній ділянці розташовані літня кухня-сарай та вбиральня.
Таким чином ніякого незавершеного будівництва немає, будівництво лише розпочате, є лише певні об’єкти та будівельні матеріали. Позивачка не може на законних підставах розпочати та завершити будівництво, оскільки будівельний паспорт на будівництво виписано на попереднього власника.
Рішенням Демидівського районного суду від 06.10.2016 року у справі №558/335/16-ц, яке набрало законної сили, позов пані Ірини задоволено повністю.
Довідково. Дубенський місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги знаходиться за адресою м. Дубно, вул. Грушевського, 171 Б, (район «5-та школа», поруч з міською поліклінікою). Тел.: (03656) 2-10-05, (097) 009-47-03, (095) 947-34-95, (063) 965-85-50. Телефон безкоштовної гарячої лінії 0 800 213 103 (цілодобово).
Млинівське бюро правової допомоги: смт Млинів, вул. Поліщука, 18 (поруч з центром зайнятості). Тел.: (03659) 6-50-75, (068) 371-11-42, (099) 168-51-93.
Радивилівське бюро правової допомоги: м. Радивилів, вул. Кременецька, 52. Тел.: (03633) 4-13-44, (068) 371-16-69, (099) 138-47-05.
