Громадянин Сергій звернувся до Чернігівського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги для складення позовної заяви у цивільній справі про стягнення вартості спожитих комунальних послуг та представлення його інтересів у суді.
Призначений адвокат Лєсков В.О. узгодив із Андрієм С. його правову позицію у справі та в інтересах позивача звернувся до Деснянського районного суду м. Чернігова та здійснював представництво інтересів клієнта.
Клієнт пояснив, що він є співвласником квартири, а саме 5/9 її частини, в якій фактично і проживає. Співвласник іншої частини, а саме 4/9 відмовляється сплачувати кошти за нараховані житлово-комунальні послуги, хоча фактично проживає. Також зазначив, що в даній квартирі встановлений порядок користування, відповідно до якого кожному зі співвласників належить окрема ізольована кімната, а так як він є основним власником, квитанції виписуються на його ім’я. Ним було сплачено в повному обсязі кошти за спожиті послуги, а саме: 36975 грн., хоча пропорційно своєї частки інший співвласник повинен сплачувати свою частину.
14 вересня 2022 року рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова позов було задоволено, на користь відповідача було стягнуто пропорційно частки майна заборгованість за утримання житла у розмірі 16433 грн.
На які норми закону посилатись в подібних ситуаціях.
Стаття 360 Цивільного кодексу України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.
Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов’язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Згідно до пункту 5 ч. 2 ст. 7 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” індивідуальні споживачі зобов’язанні оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Посилання на рішення суду: https://reyestr.court.gov.ua/Review/106223333